Características del departamento:

Departamento con 1 año de antigüedad, en el primer piso del edificio.
Ubicado en la Calle Daniel Olaechea cuadra 2, Jesús María, límite con San Isidro.
Tiene un área de 129 m2 en el primer piso con vista interna.

Distribución:
Sala, comedor, cocina cerrada con reposteros altos y bajos de melamina, tableros de granito, amplia lavandería. Cuenta con tres puntos de gas natural CÁLIDDA para cocina, terma y secadora.
Hermosa terraza con jardín como área social. Incluye instalación de puntos de agua y desagüe en dicha área para habilitar un tercer baño completo.
03 dormitorios, dos de ellos con clósets completos de piso a techo.
01 cuarto de estudiotrabajo con clóset.
02 baños completos con muebles en los lavatorios, ducha española y sistema de extractores de aire.
Pisos laminados de alto tránsito en todo el departamento
Sistema contra incendio. Excelente iluminación y ventilación.
Pisos de porcelanato en cocina y baños.
Puntos de gas natural para cocina, terma y secadora.
Todas las ventanas y mamparas del departamento son de vidrio templado Glasscorr.
Puerta principal del departamento cortafuegos.
Un amplio estacionamiento en el primer sótano.

Equipamiento incluido:
• Terma a gas GLP de marca SOLE de 10 litros con balón que abastece de agua caliente a todo el departamento.
• Lavadora Samsung Inverter de 13 kilos.
• Secadora de ropa Samsung de 9 kilos.
• Todas las luminarias del departamento.


Características del edificio

Excelente ubicación, a dos cuadras de la Universidad del Pacífico y UPC; una cuadra del colegio Sophianum; a dos cuadras del Centro Comercial Real Plaza Salaverry.

Edificio de 10 pisos con solo 36 departamentos en total.
Acogedor lobby de recepción, un ascensor y elevador para discapacitados.
Excelente edificación que cumple con todas las normas de seguridad exigidas.


Cerca a mercados, Municipalidad, bancos, farmacias, restaurantes, cines, teatros, etc.


Áreas comunes:
• Área social para reuniones (SUM), dos zonas de parrillas y parquecito interno en el décimo piso.
• Parqueo de bicicletas en el primer sótano.

Excelente empresa administradora contratada en el edificio.
Cámaras de seguridad y videovigilancia las 24 horas, ubicadas en el área de recepción, en cada piso del edificio, estacionamientos y frontis del edificio.
Sistema biométrico de ingreso.
Escaleras con puertas cortafuegos de emergencia.
Espejos panorámicos en el ingreso de estacionamientos.
Intercomunicador.
Parqueo de bicicletas en el primer sótano.

Costo mensual de mantenimiento S. 300 aprox.
Luz del departamento independiente que se paga según consumo.


PRECIO DE VENTA
DPTO DE 129 M2 + AMPLIA COCHERA DE 13.50 M2 TECHADA Y UBICADA EN EL PRIMER SÓTANO (ENTRA CAMIONETA).
S. 820,000 - NEGOCIABLES. DOCUMENTOS EN REGLA - INDEPENDIZADO.
TRATO DIRECTO CON PROPIETARIOS. NO CORREDORES.
CONTACTAR AL CELULAR: 951 044 799

Sus datos personales no se publicarán, únicamente el vendedor los recibirá y se comunicará con usted directamente.

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