Residencia ubicada en zona exclusiva de Lima, con clima privilegiado. Propiedad con total seguridad para su ingreso, ubicada en la tercera etapa y vista panorámica de la urbanización; cerca a clubes exclusivos de Lima, Centros Comerciales y Universidades Acabados de lujo.

Descripción
Características Urbanísticas y Legal:

Área del Terreno : 1250 m2.
Área Construida : Aprox. 450 m2
Partida Electrónica : 12054011
Usos permisibles: Unifamiliar Exclusivo
Zonificación : R1-S
Altura máxima : 03 pisos.
Ubicación : Calle El Portal Mz 22 – Lote 3ª
Distribución Física del Inmueble:
Primer Nivel:
Sala de estar, Living o recepción de visitas.
Piscina enchapada con Pepelmas y Piedra Talamoye en el contorno
Jardín y Terraza
Pérgola con BBQ
Sala de Recibo con Piso de Mármol
Sala de Música
Cuarto de Huéspedes con walking closet y baño incorporado
Estacionamiento para cuatro Autos o SUV
Segundo Nivel:
Lo conduce una escalera curva enchapada en Madera Cedro y barandas de Acero Inoxidable
Sala con Piso de Mármol, cuenta con una Chimenea con Tablero de Cuarzo
Comedor con Piso de Mármol
Ambos ambientes se circundan con amplias Mamparas corredizas de Vidrio Templado
Amplio Balcón adornado con Arcos y Balastros tipo Mediterráneo
Baño de Visita con Lavabolt y Tablero de Cuarzo
Cocina con Tableros de Cuarzo
Tres Dormitorios cada uno con baño propio, el principal con Jacuzzi y Walking ClosetFamily Room
Tercer Nivel:
Impresionante Mirador cercado con Balastros
Mini Anfiteatro, BBQ y Bar incorporado
Gimnasio
Sala de Juegos
Baños
En la parte posterior Área de Servicio con dos dormitorios y un baño común
Ambiente para el servicio de Jardinería con área de aseo


Observaciones :
Toda la residencia está circundada por pasillos, escaleras y zócalos enchapados en Piedra Talamoye
Seguridad: Toda la residencia se encuentra interconectada, cuenta con dos sistemas de Alarma perimetral y sensores de movimiento y de calor. Sistema de monitoreo Boxer. Portero automático con cámara de seguridad.

País PERÚ
Departamento LIMA
Provincia LIMA
Distrito LA MOLINA
Propiedad Casa
Status En Venta
Área – Terreno 1,250.00 m2
Área – Construcción 450.00 m2
Precio USD 1,100,000
Habitaciones 6
Baños 6
Pisos 3

Nombres
ARRUNÁTEGUI URBINA JUAN CARLOS
E-Mail
jarrunateguiremax-regal.pe
Teléfonos
(511) 6541728 - 993273569
Celular
(511) 993273569 - 820*4087
Dirección
Calle Monte Rosa Nro. 171 Of. 2B5
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Oficina
RE/MAX Regal

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