¿Buscas un espacio amplio y versátil para hacer crecer tu negocio? ¡Tenemos la solución perfecta para ti! Te presentamos este moderno local comercial de 170 m² estratégicamente ubicado en el Jr. Rosemberg 174, a pasos de la Av. Ferrocarril.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:
• Ubicación privilegiada: Cerca a la Upla, Academia y Maestría de la UNCP, Iglesia, Indecopi, Entidad Ana, Mercado, Municipalidad, Comisaría, BCP, Banco de la Nación, PLAZA VEA, y restaurantes, así como de parques y zonas de esparcimiento. Alta visibilidad y flujo constante de personas.
• Amplios espacios: Dos pisos bien distribuidos, con techos altos y acabados de calidad, ideales para adaptar a diversas actividades.
• Infraestructura sólida: Zonificación comercial, medidor de luz y agua independiente, tanque cisterna, pozo a tierra y estructuras sismo resistentes.
• Versatilidad: Perfecto para oficinas, clínicas, tiendas, instituciones educativas, locales religiosos y más.
• Seguridad y confort: Zona tranquila y segura, con fácil acceso al transporte público a través de las avenidas importantes como Ferrocarril, Santa Isabel, Nemesio Raez y la Real.

¿QUÉ INCLUYE?
• Primer piso: 110 m² con baños para hombres y mujeres.
• Segundo piso: 60 m² con un ambiente amplio y baño.
• Facilidades: Vereda adoquinada, zonificación comercial R6.

¡No pierdas esta oportunidad de invertir en un local con gran potencial!

CONDICIONES:
• Contrato: Mínimo un año.
• Garantía: 1 mes de adelanto y 2 de garantía.

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